Льготная ипотека может оказаться невыгодной

Иностранный бизнес не хочет уходить из России и ждет отмены санкций
20.03.2015
Коломойский заблокировал банковские счета Порошенко
21.03.2015

Льготная ипотека может оказаться невыгодной

vengria villageВ программе субсидирования ипотечного кредитования, которую недавно утвердили российские власти, выявили целый ряд серьезных недочетов. Выслушав мнение банкиров, чиновники взяли тайм-аут на пояснения и уточнения.

Как пишет «Коммерсантъ», банкиры жалуются, что под льготные кредиты крайне сложно получить финансирование в ЦБ. Так, напрямую ипотечные кредиты банков ЦБ не рефинансирует, заложить регулятору можно только ипотечные облигации, обеспеченные этими кредитами. Секьюритизации льготных кредитов через SPV программа не предусматривает, а секьюритизация ипотеки с баланса банка не позволяет разгрузить его капитал.

Еще одна проблема — субсидируются только те кредиты, по которым застрахованы жизнь и здоровье заемщика и право собственности на жилье. Однако это противоречит нормам ипотечного законодательства и позиции ФАС о навязывании банками страховок, рассказали банкиры.

Кроме того, при определенных условиях программа может оказаться финансово невыгодной и для самих заемщиков. «Если ключевая ставка будет снижаться дальше, то заемщики, получившие льготный кредит раньше, окажутся в менее выгодном положении по сравнению с теми, кто возьмет кредиты позднее, что может вызвать недовольство заемщиков и даже излишнюю нагрузку на них: ведь менять ставку по программе нельзя», — указывают источники издания.

Источник: Газета «Коммерсантъ»

Вклады под 14-35% годовых

Вам интересно доверительное управление финансами — тогда читайте здесь

 

Обращение директора компании «REAL LION»

Уважаемые клиенты, вы хотите вложить деньги под максимальный процент и, главное, не потерять их?

Заработайте с нами от 14% годовых и выше!

Банки и паевые инвестиционные фонды (пифы) в 2019 году предоставляют низкий, и не самый большой годовой процент по вкладам. Если вы вложите деньги в банк - это даже не покроет инфляцию! Наша компания предлагает открытие вклада и надежные условия по депозитам, которые позволяют не только сохранять вклады, но и выгодно приумножить их.

Посмотрите видео отзывы о нас - их немного, но они все оставлены реальными клиентами.

Наши вкладчики зарабатывают от 3000 до 100 000 рублей ежемесячно! И это не рекламный ход. Хотите заработать также? Приходите к нам!

С уважением, директор компании «REAL LION» Малов П.Ю.